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　　2025年，石门二路街道积极探索党建引领物业治理有效路径，深化“可信物业”建设。聚焦住宅小区公共收益不入账、维修资金糊涂用、物业服务效率低、原始凭证找不到四类核心问题，联合浦江数链、思亮信息打造区块链小区“一本账”物业治理平台，以“手机端+小区互动屏”双载体落地应用，构建透明物业治理新模式，筑牢信用基础。平台紧盯治理难点堵点，构建“技术链、治理链、辐射链”三链协同体系，实现物业治理信息可溯可查，率先在嘉发大厦落地见效，随后推广至大田路沿线小区全覆盖，可适配多元业态及酬金制、包干制两种物业管理模式，形成基层物业治理综合实践样本，成功破解四类物业治理难题，实现账本薄、账目清、业主主动参与，治理效能与居民满意度双提升。

　　长期以来，小区物业治理中普遍存在三大核心痛点，成为基层治理的堵点难点。一是业主知情权难保障，公示文件“难找、难懂、难留存”，公共收益管理不规范、维修资金使用不透明，业主知情权、监督权难以有效保障；二是物业运行公信力不足，物业公司工作流程不透明，凭证流转缺乏有效支撑，业委会监督作用难以充分发挥；三是行业监管难度大，辖区住宅小区数量多、治理资料繁杂，传统监管模式被动滞后，缺少精准高效的技术抓手，监管效能难以提升。